Dentro de las garantías otorgadas
por la Ley en materia contractual, podemos encontrar la garantía mínima presunta definida en el
artículo 932 del Código de Comercio: “Si el vendedor garantiza por tiempo
determinado el buen funcionamiento de la cosa vendida, el vendedor
Deberá reclamar al vendedor por
cualquier defecto de funcionamiento que se presente durante el término de la
garantía, dentro de los treinta días siguientes a aquel en que lo haya
descubierto, so pena de caducidad. El vendedor deberá indemnizar los perjuicios
causados por cualquier defecto de funcionamiento que sea reclamado
oportunamente por el comprador. La garantía sin determinación de plazo expirará
al término de dos años, contados a partir de la fecha del contrato”. Del mismo
modo, el Decreto 3466 de 1982 estipula la garantía mínima presunta, la cual se
entiende pactada en todos los contratos de compraventa y fija la obligación a
cargo del productor de garantizar las
condiciones de calidad e idoneidad señaladas en el registro o en la licencia
correspondiente, el cual deberá indicar el término durante el cual se
garantizan estas condiciones. En este caso es la Superintendencia de Industria
y Comercio la entidad competente de velar por la observancia de las normas de
protección al consumidor. Por lo tanto, es quien debe ordenar la efectividad de
las garantías de los bienes y servicios, y asegurar que los productores
respondan por el adecuado fin del producto a sus consumidores, y les garanticen
las
condiciones de calidad e
idoneidad de los bienes. Adicionalmente, el Código Civil establece los
instrumentos necesarios para hacer efectivo el cumplimiento de las obligaciones
pactadas en los contratos de compraventa relacionadas con defectos que la cosa
pueda presentar.
Del mismo modo, el Código Civil
estipuló la garantía decenal por defectos de construcción, de la siguiente
manera:
“Art. 2060. Los contratos para construcción
de edificios, celebrados por un empresario que se encarga de toda la obra por
un precio único pre-fijado, se sujetan además a las reglas siguientes: (…)
3. Si el edificio perece o
amenaza ruina, en todo o en parte, en los diez años subsiguientes a su entrega,
por vicio de la construcción, o por vicio del suelo que el empresario o las
personas empleadas por él hayan debido conocer en razón de su oficio, o por
vicio de los materiales, será responsable el empresario: si los materiales han
sido suministrados por el dueño, no habrá lugar a la responsabilidad del
empresario sino en conformidad al artículo 2041 inciso final
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