Tengo Una propiedad Rural (FINCA) que la atravieza un Rio dividiendola en dos, la propiedad mide 300 hectareas incluyendo el lecho del rio, para efectos de compraventa debo sacar la medida del rio del total del predio, o el rio queda dentro del globo del terreno??
RESPUESTA
Cordial saludo
Para efectos de escrituras se deben enunciar cuales son los linderos y sus sus medidas y con quienes colinda.
Como el rio entra y sale de su propiedad hay que enunciar la medida de ancho y el nombre del rio por la salida de cada lindero.
Por ejemplo
LINDEROS por el Norte linda en 500 metros con juan continua con el rio de nombre tal en 10 metros y luego continua en 700 metros con la propiedad de juan.
por el sur linda en 600 metros con Pedro continua con el rio de nombre tal en 20 metros y luego el continua en 800 metros con la propiedad de Pedro.
Solo se enuncian en las escrituras los linderos, si el rio nace y muere en su propiedad no habria que enunciarlo.
Lo mas conveniente es realizar medidas con un topografo y que se haga uso de GPS para que la finca quede bien medida y con los linderos como debe ser.
Buenos días tengo un terreno q linda con un rio pita en sangolqui. Mi medida seria hasta la mitad del rio o en la orilla o 15 metros antes del rio q ley debo leer
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